一、夫妻离婚的房子怎么分配
夫妻离婚时对于房产的分配，主要是以《民法典》等相关法律为依据。
当房产属于夫妻共同财产时，通常会先由双方进行协商来决定如何分割。
要是协商不成，那就得靠法院根据具体的情况来作出判决。
比如说，房产可以归其中一方所有，而获得房产的这一方就需要给另一方给予相应的补偿。
房产是一方在婚前就购买好并且登记在自己名下的，一般情况下就会归这一方所有。
但如果是婚后双方一起还的贷款
倘若房产是在婚后购买的，并且登记在双方的名下，这种情况一般就会被视为共同财产，会按照平均的原则来进行分割。
另外，还可能存在一些特殊的情况，就像其中一方存在过错而导致了离婚，在分配房产的时候，就可能会考虑到这个过错因素，适当地向无过错方倾斜。
总之，具体的房产分配情况必须要结合实际的情形以及相关的法律规定，才能准确地确定下来。
二、夫妻离婚债务在法律上怎样分担
夫妻离婚时债务分担需区分债务性质：
夫妻共同债务：指夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务。此类债务应由夫妻共同承担，离婚时先由夫妻共同财产清偿；共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。
夫妻一方个人债务：若债务是夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，且债权人不能证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的，属于个人债务，由负债方自行承担。
三、夫妻离婚时房贷未清房产咋分
夫妻离婚时房贷未清，房产分割需分多种情况：
若房产为一方婚前付首付，婚后共同还贷，且登记在首付方名下，根据法律规定，该房产一般判归首付方，尚未归还的贷款为其个人债务。婚后共同还贷及相应增值部分，由获得房产一方对另一方进行补偿。
若房产是婚后夫妻共同购买，无论登记在哪方名下，均为夫妻共同财产。双方可协商房产归属，协商不成的，法院会根据照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。取得房产的一方需承担剩余房贷，并对另一方给予相应补偿。补偿金额根据共同还贷数额、房产增值情况等因素确定。总之，分割时要综合考虑购房出资、产权登记、婚姻贡献等多方面因素。
在探讨夫妻离婚的房子怎么分配这一问题时，有诸多要点需要关注。房子分配完毕后，还可能涉及房产过户的手续办理以及费用承担问题。而且，如果一方在离婚后发现另一方在房产分配时有隐瞒、转移财产等行为，该如何维护自身权益。这些后续情况都和房子分配紧密相关。倘若你对离婚房子分配后的过户流程、费用问题，或是对另一方可能存在的不当行为不知如何应对，内心存在疑惑，那就赶快点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你提供详细解答。
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