东莞出轨取证：离婚时房贷不还了会怎么样

离婚时房贷不还了会怎么样

一、离婚时房贷不还了会怎么样

银行方面，房贷是借款合同。不按时还，银行按约可宣布贷款提前到期，要求一次还清剩余本息。若还不还，银行起诉胜诉后申请强制执行，法院可能拍卖抵押房偿债。

夫妻层面，房子登记在双方名下或共同共有，双方共担房贷责任，不还影响双方征信。若房子判归一方，得房方有还款义务，不还会损对方权益，未得房方可能因共债受牵连，影响信用。所以离婚要妥善处理房贷问题。

二、离婚时房贷没还清法院怎么判的

一方婚前买房且登记在自己名下，婚后共同还贷，离婚时房子一般给婚前买房的人，没还完的房贷是其个人债务。共同还贷及对应

增值部分，得房方要补偿对方。

婚后一起买房还贷，即便房贷没清，法院会依具体情况，按照顾子女、女

方和无过错方的原则判房产归属。得房方承担剩余房贷，补偿对方，数额综合多方面因素定，力求公平分割。

三、离婚时房贷没还清可以赠与孩子吗

离婚时房贷没清，房子在抵押，虽所有权受限，夫妻仍能把房赠给孩子。

双方能协商好，在离婚协议写明赠房给子女，还要规划好后续房贷怎么还。

因房子有抵押，给孩子办过户会受限。

一般得先还清贷款、解除抵押，才能办产权变更，把房过户到孩子名下。没还清贷款，未经抵押权人同意，过不了户。

实际操作中，可在离婚协议约定，等满足过户条件，双方一起配合办手续，确保赠与能实现。

当探讨离婚时房贷不还了会怎么样这一问题时，要知道这不仅影响房产的归属与处置，后续还有不少复杂状况。比如，若双方共同承担房贷却突然不还，银行可能会起诉，不仅个人征信受损，还可能面临经济赔偿。而且不还房贷导致房屋被拍卖，拍卖所得在偿还银行欠款后，剩余部分的分配也会成为问题。倘若你对离婚时房贷不还引发的征信修复、房屋拍卖剩余款项分配等相关事宜有疑问，别烦恼，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你详细解答。